相続した家の売却や活用に悩むご家族|家めぐり不動産

このようなお悩みはありませんか?

相続した家をどうすれば良いかわからない

空き家を放置していて不安

売るか残すか迷っている

兄弟で意見がまとまらない

荷物が残ったままで 困っている

遠方に住んでいて管理できない

家めぐり不動産が選ばれる理由

確認すべきことを
順番に整理します

不動産の名義や相続登記の状況、建物の状態、荷物、ご家族の意向、必要な費用などを順番に確認します。
何から手を付ければよいか分からない段階でも、次に進めることを明確にします。

代表が初回相談から引渡しまで一貫して対応

初回相談、現地確認、査定、販売活動、契約、引渡しまで、代表の福田が担当します。
途中で担当が変わらないため、ご事情や判断の経緯を共有したまま進められます。

不動産・建物・資金を一つの窓口で整理

宅地建物取引士・二級建築士・1級FP技能士の知識をもとに、売却実務・建物の状態・資金面をまとめて確認します。
売却価格だけでなく、必要な費用や売却後の手取りまで整理し、ご事情に合った進め方をご提案します。

売る・貸す・残すを数字と負担で比較

売却、賃貸、保有、リフォーム、買取を、価格・期間・必要費用・管理負担の面から比較します。
それぞれのメリットと注意点を整理し、ご事情に合う選択肢をご提案します。

京田辺市の地域事情を踏まえた売却提案

京田辺市在住17年。JR学研都市線・近鉄京都線沿線の住宅事情や地域特性を踏まえ、現地確認から売却方法まで具体的にご提案します。

売却費用と手取り額まで事前に整理

仲介手数料、登記費用、残置物処分費、税金の確認事項などを整理し、売却後に残る概算額までご説明します。
査定価格だけで判断させません。

初めまして。

家めぐり不動産株式会社 代表の

福田 恒紀(ふくた つねのり)と申します。

相続した家については、不動産の名義や相続登記の状況、建物の状態、ご家族の意向、必要な費用などを順番に確認することで、進め方が見えてきます。不動産実務23年以上の経験をもとに、状況の整理から査定、販売活動、契約、引渡しまで、代表の福田が一貫して担当します。
私の好きな言葉は
「笑う門には福来る」
複雑な状況でも、一つずつ整理し、納得できる方向へ進めるようお手伝いします。

ご相談いただけること
相続した空き家について

相続した家・
空き家のご相談

何から始めればよいか分からない
その段階からご相談いただけます。
売却を前提とせず、まず状況を整理し、
活用やリフォームも含めて、
ご事情に合う方向性を一緒に考えます。
初回相談は無料です。

売却・買取
サービスのご相談

売却の方向性が見えてきた方へ。
査定から売却活動、契約、引き渡しまで
代表が一貫して担当します。
仲介と買取の両方に対応しており
残置物がある状態でもご相談いただけます。
査定は無料です。

代表・福田のこれまでのお客様の声と実績

家めぐり不動産の代表・福田は、不動産実務経験23年以上、売買を中心に250件以上の
ご相談・お取引に携わってきました。
これまでにいただいた大切なお客様の声と、代表的な対応事例をご紹介します。

不動産実務経験

ご相談・取引件数

保有資格

京田辺市在住

代表・福田が担当したご相談事例

以下は、家めぐり不動産の開業前の勤務時代を含め、代表の福田が担当したご相談事例です。
個人が特定されないよう、内容の趣旨を変えない範囲で一部の表現を編集しています。

遠方からの実家整理と
売却のご相談

東京在住のため、京都のご実家の整理や売却について相談しました。遠方に住んでいることもあり不安がありましたが、現地の状況を丁寧にご報告いただき安心してお任せできました。

残置物の整理を進める中で、アルバムや写真など家族にとって大切な思い出の品を見つけてくださり、東京まで送っていただけたことには本当に感謝しています。

単なる不動産売却ではなく、家族の気持ちにも寄り添って対応していただけたことで、納得して実家の整理を終えることができました。
(50代男性)

施設入所中の親の実家についてのご相談

施設に入所した親の代わりに、京都の実家について相談させていただきました。実家の整理や今後の進め方を考える中で、家のことを親族に確認する必要があり、長年連絡を取っていなかった従姉妹と連絡を取ることになりました。

最初は不安もありましたが、親族間の進め方についても丁寧にアドバイスをいただき、スムーズに話し合いを進めることができました。

結果として20年ぶりに従姉妹と再会することができ、実家の思い出話にも花が咲きました。家の相談をきっかけに、親族とのご縁までつないでいただけたことに感謝しています。(40代女性)

相続した実家の今後をめぐる兄弟間のご相談

相続した実家について、兄弟それぞれの考え方が異なり、なかなか話し合いが進まない状況でした。売却を希望する者と残したい者で意見が分かれ、家族だけでは解決が難しくなっていました。

福田さんには中立的な立場で兄弟それぞれの話を聞いていただき、意向や事情、話し合うべき点を一つずつ整理していただきました。また、必要に応じて専門家とも連携できる体制を整え、今後の進め方を具体的に示していただきました。

その結果、兄弟全員が条件を確認したうえで、納得できる方向を決めることができました。感情だけで話し合うのではなく、状況と選択肢を整理していただけたことが大きかったです。(60代男性)

初回相談で
次に進めることを明確にします

不動産の名義、建物の状態、荷物、ご家族の意向、必要な費用を確認し、優先順位と具体的な進め方を整理します。売却するかどうかは、整理した内容を確認してからご判断いただけます。

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